Faut-il rénover avant de vendre en 2026 ? Les vrais gains possibles selon le type de bien
Le couperet réglementaire est définitivement tombé. En 2026, la mise en location des logements classés F et G au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est formellement interdite. Face à cette nouvelle réalité, le marché immobilier se transforme de manière radicale. Les acquéreurs, parfaitement informés, ont pris l’ascendant lors des visites et n’hésitent plus à négocier le prix des biens considérés comme des passoires thermiques – des logements qui consomment excessivement d’énergie. Les biens les moins performants sur le plan énergétique subissent des baisses de prix considérables allant de 5 à 12 %, une décote qu’il est indispensable d’anticiper à l’approche du printemps, la saison reine des transactions immobilières.
